زینگزو ایجنسی کمیشن کا حساب کیسے لیا جاتا ہے؟
حالیہ برسوں میں ، ژینگزو میں ایکٹو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ساتھ ، رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کا کمیشن حساب کتاب کرنے کا طریقہ کار گھر خریداروں اور فروخت کنندگان کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا ، زینگزو انٹرمیڈیری کمیشن کے حساب کتاب کے طریقہ کار کا تفصیل سے تجزیہ کرے گا ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کرے گا۔
1۔ ژینگزو انٹرمیڈیری کمیشن کا بنیادی حساب کتاب
زینگزو رئیل اسٹیٹ ایجنسی کے کمیشن کو عام طور پر گھر کی لین دین کی قیمت کا ایک خاص فیصد کے طور پر حساب کیا جاتا ہے۔ مخصوص فیصد ایجنسی کمپنی اور خدمت کے مواد پر منحصر ہوتا ہے۔ مشترکہ کمیشن کے حساب کتاب یہ ہیں:
| خدمت کی قسم | کمیشن کا تناسب | ریمارکس |
|---|---|---|
| سیکنڈ ہینڈ ہاؤس کی فروخت | 1 ٪ -3 ٪ | یہ عام طور پر خریدار اور بیچنے والے کے مابین مشترکہ ہوتا ہے ، اور مخصوص تناسب قابل تبادلہ ہوتا ہے۔ |
| نئی ہوم ایجنسی | 1 ٪ -2 ٪ | ڈویلپر کے ذریعہ ادا کیا گیا ، ہوم بیئر کے ذریعہ کوئی اضافی ادائیگی درکار نہیں ہے |
| لیزنگ ایجنسی | 0.5-1 ماہ کا کرایہ | عام طور پر کرایہ دار یا مکان مالک کے ذریعہ ادا کیا جاتا ہے ، یا دونوں فریقوں کے ذریعہ مشترکہ |
2. کمیشن کی سطح کو متاثر کرنے والے عوامل
1.گھر کی کل قیمت: گھر کی کل قیمت میں اضافے کے ساتھ ہی کمیشن کا تناسب کم ہوتا ہے ، اور کچھ ایجنسیاں اعلی قیمت والی خصوصیات میں چھوٹ کی پیش کش کرتی ہیں۔
2.خدمت کا مواد: اگر ثالث اضافی خدمات فراہم کرتا ہے (جیسے لون ایجنسی ، منتقلی کی مدد ، وغیرہ) ، تو کمیشن میں اضافہ ہوسکتا ہے۔
3.مارکیٹ مقابلہ: زینگزو میں بیچوان کی صنعت انتہائی مسابقتی ہے ، اور کچھ کمپنیاں کمیشن کی شرحوں کو کم کرکے صارفین کو راغب کریں گی۔
| متاثر کرنے والے عوامل | مخصوص کارکردگی |
|---|---|
| گھر کی کل قیمت | 5 ملین سے زیادہ مالیت کی جائیدادوں کے لئے کمیشن کی شرح 1 فیصد سے بھی کم رہ سکتی ہے |
| خدمت کا مواد | فل پروسیس سروس کمیشن میں 0.5 ٪ -1 ٪ کا اضافہ ہوسکتا ہے |
| مارکیٹ مقابلہ | کچھ چھوٹی اور درمیانے درجے کی بیچوان کمپنیوں کے کمیشن 0.8 ٪ -1.5 ٪ سے کم ہیں |
3۔ ژینگزو میں ایجنسی کی مشہور کمپنیوں کا کمیشن موازنہ
ذیل میں زینگزو مارکیٹ میں متعدد مرکزی دھارے میں شامل بیچوان کمپنیوں کے کمیشن معیارات کا موازنہ کیا گیا ہے (ڈیٹا حالیہ مارکیٹ کی تحقیق سے آتا ہے)۔
| ایجنسی | سیکنڈ ہینڈ ہاؤس کمیشن کا تناسب | کرایہ کمیشن |
|---|---|---|
| لیانجیہ | 2 ٪ -3 ٪ | 1 ماہ کا کرایہ |
| شیل ہاؤس کا شکار | 1.5 ٪ -2.5 ٪ | 0.5-1 ماہ کا کرایہ |
| fangtianxia | 1 ٪ -2 ٪ | 0.5 ماہ کا کرایہ |
| مقامی چھوٹے اور درمیانے درجے کے بیچوان | 0.8 ٪ -1.5 ٪ | 0.3-0.5 ماہ کا کرایہ |
4. وسطی کمیشن کے اخراجات کو کم کرنے کا طریقہ
1.مکان مالک یا خریدار کے ساتھ براہ راست بات چیت کریں: بیچوان کے لنکس کو کم کرنے کے لئے سیلف سروس پلیٹ فارم (جیسے 58.com اور انجوک) کے ذریعے ایک دوسرے سے رابطہ کریں۔
2.کمیشن پروموشنز منتخب کریں: کچھ بیچوان چھٹیوں یا پروموشنل ادوار کے دوران کمیشن کی چھوٹ کی پیش کش کرتے ہیں۔
3.متعدد کمپنیوں کے حوالہ جات کا موازنہ کریں: مختلف بیچوانوں کے کمیشن معیارات میں بہت فرق ہوتا ہے ، لہذا متعدد فریقوں سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
5. خلاصہ
زینگزو بیچوان کمیشن کے حساب کتاب کے طریقے لچکدار اور متنوع ہیں۔ گھر کے خریداروں اور گھر فروخت کنندگان کو اپنی ضروریات کے مطابق مناسب خدمت کا انتخاب کرنا چاہئے۔ مارکیٹ کے حالات کو سمجھنے اور مختلف بیچوان کمپنیوں کے چارجنگ معیارات کا موازنہ کرکے ، لین دین کے اخراجات کو مؤثر طریقے سے کم کیا جاسکتا ہے۔ مجھے امید ہے کہ اس مضمون میں ساختی اعداد و شمار اور تجزیہ آپ کو قیمتی حوالہ فراہم کرسکتا ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
